3 Rue de la Bienne 39400 Longchaumois
Maison · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2539E3832682N
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface169 m²
Construction1949
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 289 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 251 €/m² à Longchaumois (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen550 069 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation490 882 – 576 252 €
Soit3 153 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 7 Rue De L Industrie 39400 Les Rousses | Appartement | 59 m² | 107 500 € | 1 822 |
| 28/02/2025 | 7 Rue De L Industrie 39400 Les Rousses | Appartement | 29 m² | 107 500 € | 3 707 |
| 03/12/2024 | 50 Rte De Premanon 39400 Les Rousses | Appartement | 117 m² | 337 000 € | 2 880 |
| 03/12/2024 | 50 Rte De Premanon 39400 Les Rousses | Appartement | 85 m² | 337 000 € | 3 965 |
| 25/10/2024 | 46 Rte De Premanon 39400 Les Rousses | Appartement | 43 m² | 115 460 € | 2 685 |
| 04/07/2024 | 23 Rte De Premanon 39400 Les Rousses | Appartement | 91 m² | 185 700 € | 2 041 |
| 15/06/2024 | 9 Rue De L Industrie 39400 Les Rousses | Appartement | 28 m² | 197 300 € | 7 046 |
| 15/06/2024 | 9 Rue De L Industrie 39400 Les Rousses | Appartement | 41 m² | 197 300 € | 4 812 |
| 15/06/2024 | 9 Rue De L Industrie 39400 Les Rousses | Appartement | 57 m² | 197 300 € | 3 461 |
| 29/03/2024 | 7 Rue De L Industrie 39400 Les Rousses | Appartement | 51 m² | 59 000 € | 1 157 |