5 Rue des Vignerons 39160 Saint-Amour
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/12/2025 (il y a 304 j) · n° 2539E3835296B
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 073 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 534 €/m² à Saint-Amour (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 732 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation100 494 – 117 972 €
Soit1 411 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 7 Che De L Hermitage 39160 Saint-Amour | Maison | 190 m² | 292 000 € | 1 537 |
| 28/08/2025 | 5 Rue Du Docteur Baudry 39160 Saint-Amour | Maison | 120 m² | 265 000 € | 2 208 |
| 20/08/2024 | 14 Rue Du Plateau 39160 Saint-Amour | Maison | 65 m² | 135 000 € | 2 077 |
| 07/06/2024 | 13 Rue Du Plateau 39160 Saint-Amour | Maison | 75 m² | 77 000 € | 1 027 |