2 Rue Marin la Meslée 39500 Tavaux
Maison · DPE établi le 14/12/2025 (il y a 296 j) · n° 2539E3912496H
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface235 m²
Construction1948
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 829 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 683 €/m² à Tavaux (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen395 505 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation316 562 – 371 616 €
Soit1 464 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 5 Rue Marin La Meslee 39500 Tavaux | Maison | 88 m² | 115 000 € | 1 307 |
| 24/01/2025 | 9 Rue Marin La Meslee 39500 Tavaux | Maison | 99 m² | 136 500 € | 1 379 |
| 01/08/2024 | 101 Av De La Republique 39500 Tavaux | Maison | 90 m² | 120 500 € | 1 339 |
| 30/11/2023 | 93 Av De La Republique 39500 Tavaux | Maison | 75 m² | 167 700 € | 2 236 |