Signal Vente

131 Rue du Moine Manon 39220 Prémanon

Maison · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2539E4001508V

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1975
Consommation461 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 395 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/12/2025maison080 m²GC51950

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 969 €/m² à Prémanon (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen435 002 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation348 176 – 408 728 €
Soit3 453 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202511 Rue De La Croix De La Teppe 39220 PrémanonAppartement24 m²79 900 €3 329
21/11/202580 Che Des Maquisards 39220 PrémanonAppartement27 m²96 000 €3 556
07/11/202580 Che Des Maquisards 39220 PrémanonAppartement22 m²75 500 €3 432
05/11/202580 Che Des Maquisards 39220 PrémanonAppartement27 m²84 000 €3 111
30/10/202511 Rue De La Croix De La Teppe 39220 PrémanonAppartement24 m²63 000 €2 625
10/09/202511 Rue De La Croix De La Teppe 39220 PrémanonAppartement24 m²75 000 €3 125
21/08/202580 Che Des Maquisards 39220 PrémanonAppartement22 m²78 750 €3 580
05/08/202580 Che Des Maquisards 39220 PrémanonAppartement17 m²57 000 €3 353
22/07/202511 Rue De La Croix De La Teppe 39220 PrémanonAppartement24 m²73 000 €3 042
09/07/2025369 Rue De La Sambine 39220 PrémanonAppartement45 m²158 000 €3 511
27/06/202558 Rue Du Moine Manon 39220 PrémanonMaison98 m²200 000 €2 041
30/04/202511 Rue De La Croix De La Teppe 39220 PrémanonAppartement26 m²53 500 €2 058
18/04/2025369 Rue De La Sambine 39220 PrémanonAppartement27 m²85 000 €3 148
11/03/202511 Rue De La Croix De La Teppe 39220 PrémanonAppartement26 m²65 000 €2 500
28/02/202580 Che Des Maquisards 39220 PrémanonAppartement17 m²55 000 €3 235