Vendu le 16/07/2025 pour 197 200 € (4 250 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
1 chemin de la lyre 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/07/2025 (il y a 453 j) · n° 2540E2293499F
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Pourquoi ce score
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2026 | appartement | 0 | 63 m² | C | C | 65 | 33 |
| 13/05/2026 | maison | 0 | 87 m² | C | C | 84 | 25 |
| 07/11/2025 | maison | 0 | 88 m² | C | C | 85 | 20 |
| 16/10/2025 | appartement | 2 | 60 m² | C | C | 61 | 18 |
| 25/08/2025 | maison | 0 | 88 m² | C | C | 83 | 20 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 486 €/m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse (64 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 1 Che De La Lyre 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse | Appartement | 44 m² | 197 200 € | 4 482 |
| 28/05/2025 | 1 Che De La Lyre 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse | Appartement | 62 m² | 245 000 € | 3 952 |
| 01/04/2025 | 1 Che De La Lyre 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse | Appartement | 46 m² | 170 000 € | 3 696 |
| 02/07/2024 | 1 Che De La Lyre 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse | Appartement | 45 m² | 191 000 € | 4 244 |
| 06/10/2023 | 1 Che De La Lyre 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse | Maison | 88 m² | 329 000 € | 3 739 |