Signal Vente

421 Rue Andre Cadillon 40000 Mont-de-Marsan

Appartement · étage 1 · 47 m² · DPE établi le 05/08/2025 (il y a 428 j)

B énergieA GESn° 2540E2550572Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface47 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation103 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé637 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement041 m²CA15853
04/08/2026appartement041 m²CA14543
09/07/2026appartement041 m²CA12043
28/04/2026appartement047 m²CA14533
09/02/2026appartement065 m²CB16128
19/09/2025appartement047 m²CA11628
15/07/2025appartement041 m²CA13428
13/07/2025appartement048 m²CA14028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 348 €/m² à Mont-de-Marsan (324 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 686 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation149 918 – 175 990 €
Soit3 482 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025431 Av Eloi Ducom 40000 Mont-de-MarsanMaison160 m²375 000 €2 344
22/12/20251 Rue Michel Tisse 40000 Mont-de-MarsanAppartement24 m²67 000 €2 792
18/12/2025421 Rue Andre Cadillon 40000 Mont-de-MarsanAppartement66 m²152 000 €2 303
06/12/2025421 Rue Andre Cadillon 40000 Mont-de-MarsanAppartement61 m²155 000 €2 541
05/12/20251 Rue Michel Tisse 40000 Mont-de-MarsanAppartement35 m²80 000 €2 286
28/11/20258 Rue Baptiste Marcet 40000 Mont-de-MarsanMaison82 m²237 320 €2 894
27/11/20259 Rue Rene Mondiet 40000 Mont-de-MarsanMaison60 m²169 000 €2 817
31/10/20254 Av Cronstadt 40000 Mont-de-MarsanAppartement71 m²200 000 €2 817
29/10/2025355 Av Cronstadt 40000 Mont-de-MarsanMaison67 m²160 000 €2 388
27/10/20259 Rue Paul Mauleon 40000 Mont-de-MarsanMaison118 m²220 000 €1 864
23/10/2025560 Av Eloi Ducom 40000 Mont-de-MarsanAppartement59 m²152 000 €2 576
07/10/2025146 Rue Du Mamelon Vert 40000 Mont-de-MarsanMaison94 m²270 000 €2 872
23/09/20254 Rue Baptiste Marcet 40000 Mont-de-MarsanMaison82 m²150 467 €1 835
05/09/2025476 Av Eloi Ducom 40000 Mont-de-MarsanAppartement64 m²149 000 €2 328
04/09/2025352 Rue Andre Cadillon 40000 Mont-de-MarsanAppartement42 m²124 069 €2 954