Signal Vente

128 Rue des Papillons 40230 Bénesse-Maremne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2025 (il y a 404 j) · n° 2540E2721481B

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface30 m²
Construction2013-2021
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé431 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/09/2026appartement040 m²CC8953
12/09/2026appartement040 m²CC9553
18/05/2026appartement038 m²CC8723
19/02/2026appartement041 m²CC11728
19/02/2026appartement040 m²CC13228
30/01/2026appartement029 m²CC10628
20/12/2025appartement062 m²CC9528
20/12/2025appartement040 m²CC9028
29/11/2025appartement041 m²CC11328
15/10/2025appartement041 m²CC7518
28/08/2025appartement030 m²CC10428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 238 €/m² à Bénesse-Maremne (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 445 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation115 409 – 135 480 €
Soit4 238 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202564 Rue Des Papillons 40230 Bénesse-MaremneAppartement64 m²201 000 €3 141
20/11/2025283 Rue Des Coccinelles 40230 Bénesse-MaremneMaison33 m²132 800 €4 024
18/11/202564 Rue Des Papillons 40230 Bénesse-MaremneAppartement39 m²162 500 €4 167
27/10/202548 B Rue De La Vieille Poste 40230 Bénesse-MaremneMaison89 m²390 000 €4 382
18/09/202532 Rue Des Roseaux 40230 Bénesse-MaremneMaison80 m²291 340 €3 642
15/09/20251296 Rte De Bayonne 40230 Bénesse-MaremneMaison81 m²269 000 €3 321
25/07/202526 Rte De Capbreton 40230 Bénesse-MaremneMaison75 m²490 000 €6 533
18/07/2025221 Rue Des Chenes Lieges 40230 Bénesse-MaremneAppartement42 m²210 000 €5 000
17/06/202564 Rue Des Papillons 40230 Bénesse-MaremneAppartement41 m²155 000 €3 780
16/06/202516 Rue Des Chenes Lieges 40230 Bénesse-MaremneMaison80 m²343 500 €4 294
06/05/2025215 Rte De Carrere 40230 Bénesse-MaremneMaison99 m²327 783 €3 311
13/02/202551 Imp Des Cigales 40230 Bénesse-MaremneMaison92 m²410 870 €4 466
23/01/2025120 Imp Des Cigales 40230 Bénesse-MaremneMaison79 m²446 000 €5 646
17/12/202448 A Rue De La Vieille Poste 40230 Bénesse-MaremneMaison89 m²302 955 €3 404
26/11/202427 Imp Des Genets 40230 Bénesse-MaremneMaison80 m²325 000 €4 063