Signal Vente

336 Rue des Mesanges 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Appartement · étage 1 · 71 m² · DPE établi le 01/09/2025 (il y a 401 j)

C énergieA GESn° 2540E2754807V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface71 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation118 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé997 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026appartement245 m²CA14043
26/04/2026appartement065 m²CA13633
01/12/2025appartement045 m²CA15728
21/08/2025appartement165 m²CA15228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 236 €/m² à Saint-Paul-lès-Dax (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 756 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation211 376 – 248 136 €
Soit3 236 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025133 Rue Des Fauvettes 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement47 m²134 000 €2 851
18/12/2025133 Rue Des Fauvettes 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement65 m²140 000 €2 154
17/12/2025252 Rue Des Mesanges 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement67 m²204 000 €3 045
15/12/2025175 Rue Des Fauvettes 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement47 m²121 000 €2 574
20/11/2025252 Rue Des Mesanges 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement64 m²222 000 €3 469
13/11/2025408 Rue Des Mesanges 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement73 m²231 000 €3 164
06/11/2025201 Rue Des Fauvettes 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement47 m²119 000 €2 532
06/11/2025109 Rue Des Mesanges 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement64 m²220 000 €3 438
14/10/20256 Rue Des Alizes 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison98 m²135 000 €1 378
29/07/2025201 Rue Des Fauvettes 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement47 m²123 000 €2 617
09/07/2025336 Rue Des Mesanges 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement61 m²234 000 €3 836
09/07/202513 Rue Du Tambour 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement42 m²150 700 €3 588
26/06/2025201 Rue Des Fauvettes 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement47 m²125 000 €2 660
24/06/2025109 Rue Des Mesanges 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement38 m²109 000 €2 868
19/06/202528 Rue Du Tambour 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement68 m²155 000 €2 279