Signal Vente

3 Allee de l'Alsace 40530 Labenne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2025 (il y a 383 j) · n° 2540E2959348U

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2013
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé585 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/07/2026appartement041 m²CA13643
27/04/2026appartement026 m²CA12533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 154 €/m² à Labenne (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 222 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation165 739 – 194 563 €
Soit4 320 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Av De La Plage 40530 LabenneAppartement46 m²186 880 €4 063
29/12/20253 All D Alsace 40530 LabenneAppartement40 m²191 101 €4 778
22/12/20258 Av De La Plage 40530 LabenneAppartement46 m²178 100 €3 872
19/12/202510 All De Picardie 40530 LabenneMaison128 m²614 370 €4 800
09/12/202510 B Av De La Plage 40530 LabenneAppartement58 m²200 000 €3 448
04/12/202510 B Av De La Plage 40530 LabenneAppartement58 m²200 000 €3 448
04/12/202510 B Av De La Plage 40530 LabenneAppartement41 m²141 000 €3 439
17/10/20258 Av De La Plage 40530 LabenneAppartement46 m²217 250 €4 723
10/10/202510 B Av De La Plage 40530 LabenneAppartement46 m²175 057 €3 806
03/10/202510 B Av De La Plage 40530 LabenneAppartement44 m²174 000 €3 955
02/10/20258 Av De La Plage 40530 LabenneAppartement46 m²185 714 €4 037
26/09/202510 B Av De La Plage 40530 LabenneAppartement64 m²252 000 €3 938
09/09/202517 B All De Bourgogne 40530 LabenneAppartement62 m²219 000 €3 532
01/09/202510 B Av De La Plage 40530 LabenneAppartement41 m²169 000 €4 122
22/07/20251 B All De La Martinique 40530 LabenneMaison167 m²924 075 €5 533