Signal Vente

573 Avenue des Pyrénées 40190 Villeneuve-de-Marsan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2025 (il y a 379 j) · n° 2540E2994834Q

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 511 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/08/2026appartement077 m²CB17343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 318 €/m² à Villeneuve-de-Marsan (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 670 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation76 452 – 89 748 €
Soit1 278 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/2025641 Av Des Pyrenees 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison92 m²107 000 €1 163
28/08/2025236 Rue Roger Lamothe 40190 Villeneuve-de-MarsanAppartement58 m²40 000 €690
07/04/2025181 Av De Gascogne 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison100 m²42 000 €420
17/01/2025191 Av De Gascogne 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison70 m²40 000 €571
29/10/2024206 Rue Joseph De Pesquidoux 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison53 m²52 000 €981
03/10/2024165 Rue Des Troenes 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison72 m²158 000 €2 194
30/09/2024333 Av De Gascogne 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison120 m²165 000 €1 375
31/07/202477 Av De Gascogne 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison94 m²152 025 €1 617
18/07/202488 Rue De Pelague 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison103 m²150 000 €1 456
25/06/2024288 Rue Joseph De Pesquidoux 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison66 m²162 000 €2 455
21/06/20241071 Av Jean Jaures 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison75 m²151 500 €2 020
26/04/2024115 Av Du Stade 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison90 m²211 500 €2 350
05/02/2024105 Rue De Pelague 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison90 m²174 000 €1 933
27/10/2023225 Av De Gascogne 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison60 m²179 500 €2 992