7 Boulevard des Cigales 40130 Capbreton
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 371 j) · n° 2540E3093757J
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2026 | appartement | 0 | 12 m² | D | B | 320 | 43 |
| 30/09/2025 | appartement | 0 | 17 m² | G | C | 509 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 487 €/m² à Capbreton (248 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5 Bd Des Cigales 40130 Capbreton | Appartement | 82 m² | 455 000 € | 5 549 |
| 06/11/2025 | 26 Av Jean Lartigau 40130 Capbreton | Appartement | 62 m² | 365 110 € | 5 889 |
| 31/10/2025 | 7 All Des Passereaux 40130 Capbreton | Maison | 102 m² | 560 000 € | 5 490 |
| 23/10/2025 | 49 Av Jean Lartigau 40130 Capbreton | Appartement | 62 m² | 339 000 € | 5 468 |
| 02/09/2025 | 63 Av Jean Lartigau 40130 Capbreton | Maison | 84 m² | 575 200 € | 6 848 |
| 12/08/2025 | 2 B Rue Des Chevreuils 40130 Capbreton | Appartement | 68 m² | 379 080 € | 5 575 |
| 07/08/2025 | 33 Av Jean Lartigau 40130 Capbreton | Maison | 76 m² | 593 000 € | 7 803 |
| 22/07/2025 | 2 Imp Des Bruants 40130 Capbreton | Maison | 120 m² | 844 461 € | 7 037 |
| 30/06/2025 | 4 Rue Des Freres Gelibert 40130 Capbreton | Maison | 81 m² | 450 000 € | 5 556 |
| 05/06/2025 | 44 Av De Verdun 40130 Capbreton | Appartement | 38 m² | 37 000 € | 974 |
| 27/05/2025 | 2 B Rue Des Chevreuils 40130 Capbreton | Appartement | 42 m² | 271 000 € | 6 452 |
| 14/05/2025 | 12 Rue Des Freres Gelibert 40130 Capbreton | Appartement | 37 m² | 220 000 € | 5 946 |
| 25/03/2025 | 60 B Av Jean Lartigau 40130 Capbreton | Maison | 175 m² | 1 512 005 € | 8 640 |
| 25/03/2025 | 5 All Des Bouvreuils 40130 Capbreton | Appartement | 58 m² | 480 465 € | 8 284 |
| 17/03/2025 | 30 Av Jean Lartigau 40130 Capbreton | Appartement | 81 m² | 27 000 € | 333 |