26 Avenue du Lac 40140 Soustons
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/10/2025 (il y a 369 j) · n° 2540E3124529X
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2026 | appartement | 2 | 54 m² | D | B | 194 | 53 |
| 17/02/2026 | appartement | 1 | 56 m² | D | B | 227 | 28 |
| 30/01/2026 | appartement | 0 | 34 m² | C | A | 167 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 642 €/m² à Soustons (111 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | All Des Liquidambars 40140 Soustons | Appartement | 36 m² | 137 000 € | 3 806 |
| 04/11/2025 | 5 All Des Vergnes 40140 Soustons | Maison | 133 m² | 630 000 € | 4 737 |
| 01/09/2025 | 15 Sq Du Lac 40140 Soustons | Maison | 54 m² | 240 000 € | 4 444 |
| 28/08/2025 | 26 Av Du Lac 40140 Soustons | Appartement | 36 m² | 150 000 € | 4 167 |
| 08/08/2025 | 4 All Des Mimosas 40140 Soustons | Appartement | 36 m² | 210 000 € | 5 833 |
| 01/08/2025 | 17 Sq Du Lac 40140 Soustons | Maison | 58 m² | 268 500 € | 4 629 |
| 31/07/2025 | 26 Av Du Lac 40140 Soustons | Appartement | 52 m² | 255 000 € | 4 904 |
| 15/07/2025 | 2 A All Des Chenes Liege 40140 Soustons | Appartement | 37 m² | 161 540 € | 4 366 |
| 28/05/2025 | 18 Av Du Lac 40140 Soustons | Maison | 110 m² | 677 300 € | 6 157 |
| 18/04/2025 | 26 Av Du Lac 40140 Soustons | Appartement | 36 m² | 142 470 € | 3 958 |
| 18/04/2025 | 2 Imp Des Vergnes 40140 Soustons | Maison | 75 m² | 208 260 € | 2 777 |
| 23/12/2024 | 9 Sq Du Lac 40140 Soustons | Maison | 54 m² | 227 000 € | 4 204 |
| 11/12/2024 | 14 Sq Du Lac 40140 Soustons | Maison | 54 m² | 249 850 € | 4 627 |
| 12/07/2024 | 4 All Des Mimosas 40140 Soustons | Appartement | 41 m² | 221 000 € | 5 390 |
| 07/06/2024 | 18 Sq Du Lac 40140 Soustons | Maison | 54 m² | 227 600 € | 4 215 |