Signal Vente

664 Boulevard du Belvédère 40280 Saint-Pierre-du-Mont

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 366 j)

G énergieG GESn° 2540E3150687Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation325 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 030 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 506 €/m² à Saint-Pierre-du-Mont (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 373 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation196 426 – 230 587 €
Soit2 055 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202551 Rue De La Bourgogne 40280 Saint-Pierre-du-MontAppartement40 m²109 500 €2 738
19/09/202514 Rue Paul Claudel 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison82 m²160 000 €1 951
16/09/202551 Rue De La Bourgogne 40280 Saint-Pierre-du-MontAppartement31 m²65 000 €2 097
12/09/2025209 Imp De La Picardie 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison73 m²200 000 €2 740
05/09/202551 Rue De La Bourgogne 40280 Saint-Pierre-du-MontAppartement46 m²90 000 €1 957
08/08/202551 Rue De La Bourgogne 40280 Saint-Pierre-du-MontAppartement60 m²114 000 €1 900
22/05/202531 Rue Paul Claudel 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison128 m²248 000 €1 938
18/04/2025739 Bd Belvedere 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison122 m²165 000 €1 352
07/04/2025256 Rue Du Roussillon 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison87 m²211 000 €2 425
02/01/202521 Rue Paul Claudel 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison59 m²137 500 €2 331
17/12/202495 Imp De La Bourgogne 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison79 m²190 000 €2 405
16/07/2024626 Rue Du Roussillon 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison107 m²229 000 €2 140
12/04/2024811 Av De Saint-Sever 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison86 m²159 000 €1 849
25/01/202414 Imp De La Dominante 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison91 m²155 953 €1 714
19/12/20231730 Av De Saint-Sever 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison40 m²152 000 €3 800