506 Chemin de Cousseillat 40120 Roquefort
Maison · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2540E3169594E
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface173 m²
Construction1900
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 969 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 579 €/m² à Roquefort (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen273 167 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation243 774 – 286 170 €
Soit1 532 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2024 | 90 Che De Causselong 40120 Roquefort | Maison | 92 m² | 198 950 € | 2 163 |