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12 Place de Verdun 40500 Saint-Sever

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2540E3176837T

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 548 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 938 €/m² à Saint-Sever (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 846 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 556 – 184 957 €
Soit2 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Rue Du Gen Lamarque 40500 Saint-SeverAppartement100 m²128 000 €1 280
26/11/202535 Rue De Pontix 40500 Saint-SeverMaison120 m²99 000 €825
28/10/20257 Pl De Verdun 40500 Saint-SeverAppartement120 m²182 500 €1 521
22/10/202519 Rue Du Bellocq 40500 Saint-SeverMaison180 m²179 000 €994
15/10/202529 Rue De Pontix 40500 Saint-SeverMaison110 m²27 000 €245
10/09/20254 Rue Du Senechal 40500 Saint-SeverMaison155 m²168 500 €1 087
08/09/20256 Rue Du Gen Lamarque 40500 Saint-SeverAppartement73 m²154 000 €2 110
27/08/20257 A Rue Louis Sentex 40500 Saint-SeverAppartement63 m²130 000 €2 063
14/08/20254 Pl Du Tour De Sol 40500 Saint-SeverMaison368 m²350 000 €951
02/07/20251 Rue Ernest Leroy 40500 Saint-SeverAppartement70 m²77 000 €1 100
27/06/20251 Rue Ernest Leroy 40500 Saint-SeverAppartement65 m²62 000 €954
26/06/20254 Rue Louis Sentex 40500 Saint-SeverMaison128 m²157 000 €1 227
05/03/202526 Rue Du Gen Durrieu 40500 Saint-SeverMaison258 m²260 000 €1 008
22/01/20251 Rue Ernest Leroy 40500 Saint-SeverAppartement70 m²80 000 €1 143
10/01/20251 Rue Ernest Leroy 40500 Saint-SeverAppartement70 m²80 000 €1 143