Vendu le 23/10/2025 pour 180 000 € (2 871 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
596 Route de la Nasse 40550 Léon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2540E3179560M
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | appartement | 0 | 44 m² | C | A | 148 | 33 |
| 02/02/2026 | appartement | 0 | 65 m² | C | B | 157 | 28 |
| 15/01/2026 | appartement | 0 | 64 m² | C | B | 176 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 032 €/m² à Léon (24 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 47 Rue Des Feviers 40550 Léon | Maison | 125 m² | 375 000 € | 3 000 |
| 23/10/2025 | 596 Rte De La Nasse 40550 Léon | Appartement | 64 m² | 180 000 € | 2 813 |
| 08/09/2025 | 70 Rue Des Chenes 40550 Léon | Maison | 143 m² | 413 000 € | 2 888 |
| 01/08/2025 | 596 Rte De La Nasse 40550 Léon | Appartement | 63 m² | 193 040 € | 3 064 |
| 03/04/2025 | 596 Rte De La Nasse 40550 Léon | Appartement | 64 m² | 175 000 € | 2 734 |
| 23/01/2025 | 310 Rte De La Nasse 40550 Léon | Maison | 82 m² | 706 100 € | 8 611 |
| 29/12/2023 | 400 Rte De La Nasse 40550 Léon | Maison | 129 m² | 388 000 € | 3 008 |
| 17/10/2023 | Rte De La Nasse 40550 Léon | Appartement | 64 m² | 172 000 € | 2 688 |