177 Place Gambetta 40400 Tartas
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2540E3185742G
F énergie C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface223 m²
Constructionavant 1948
Consommation392 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 792 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 217 €/m² à Tartas (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen494 391 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation395 711 – 464 530 €
Soit1 929 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 49 Rue Victor Hugo 40400 Tartas | Maison | 205 m² | 220 000 € | 1 073 |
| 13/11/2025 | 35 Pl Aristide Briand 40400 Tartas | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 |
| 21/10/2025 | 72 Crs Saint Jacques 40400 Tartas | Appartement | 60 m² | 116 500 € | 1 942 |
| 21/10/2025 | 72 Crs Saint Jacques 40400 Tartas | Appartement | 30 m² | 116 500 € | 3 883 |
| 21/10/2025 | 72 Crs Saint Jacques 40400 Tartas | Appartement | 100 m² | 116 500 € | 1 165 |
| 21/10/2025 | 82 Crs Saint Jacques 40400 Tartas | Maison | 147 m² | 11 000 € | 75 |
| 30/05/2025 | 49 Rue Victor Hugo 40400 Tartas | Appartement | 75 m² | 153 000 € | 2 040 |
| 28/05/2025 | 52 Pl Gambetta 40400 Tartas | Appartement | 58 m² | 70 000 € | 1 207 |
| 28/05/2025 | 173 Rue Victor Hugo 40400 Tartas | Maison | 128 m² | 60 000 € | 469 |
| 26/05/2025 | 5002 F Rue Du Doc Calmette 40400 Tartas | Maison | 88 m² | 80 500 € | 915 |
| 25/04/2025 | 172 Rue Des Gabarres 40400 Tartas | Maison | 178 m² | 170 000 € | 955 |
| 25/04/2025 | 25 Rue Pouy De Gadon 40400 Tartas | Appartement | 84 m² | 60 000 € | 714 |
| 25/04/2025 | 25 Rue Pouy De Gadon 40400 Tartas | Appartement | 70 m² | 60 000 € | 857 |
| 25/04/2025 | 25 Rue Pouy De Gadon 40400 Tartas | Appartement | 72 m² | 60 000 € | 833 |
| 25/04/2025 | 25 Rue Pouy De Gadon 40400 Tartas | Appartement | 78 m² | 60 000 € | 769 |