426 Avenue d'Albret 40370 Rion-des-Landes
Maison · 68 m² · DPE établi le 12/10/2025 (il y a 360 j)
F énergieD GESn° 2540E3225251V
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 466 €/m² à Rion-des-Landes (40 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 655 Av D'albret 40370 Rion-des-Landes | Appartement | 42 m² | 100 000 € | 2 381 |
| 27/03/2025 | 475 Av D'albret 40370 Rion-des-Landes | Maison | 91 m² | 91 000 € | 1 000 |
| 02/05/2024 | 111 Imp D'albret 40370 Rion-des-Landes | Maison | 64 m² | 132 000 € | 2 063 |