13 Rue Pierre Dessis 40130 Capbreton
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/10/2025 (il y a 352 j) · n° 2540E3299778G
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 473 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 424 €/m² à Capbreton (177 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen645 146 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation516 375 – 606 179 €
Soit6 459 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Av Des Alouettes 40130 Capbreton | Appartement | 50 m² | 270 000 € | 5 400 |
| 05/12/2025 | 15 Rue De Mengine 40130 Capbreton | Maison | 114 m² | 1 440 000 € | 12 632 |
| 28/11/2025 | 1 Rue Des Bruyeres 40130 Capbreton | Maison | 69 m² | 360 200 € | 5 220 |
| 22/11/2025 | 59 Rue Du General De Gaulle 40130 Capbreton | Appartement | 35 m² | 110 000 € | 3 143 |
| 06/11/2025 | 26 Av Jean Lartigau 40130 Capbreton | Appartement | 62 m² | 365 110 € | 5 889 |
| 04/11/2025 | 9 Rue Du Prieure 40130 Capbreton | Maison | 40 m² | 313 900 € | 7 848 |
| 14/10/2025 | 9 Av Jean Lartigau 40130 Capbreton | Appartement | 41 m² | 260 000 € | 6 341 |
| 14/10/2025 | 9 Av Jean Lartigau 40130 Capbreton | Appartement | 40 m² | 260 000 € | 6 500 |
| 14/10/2025 | 4 Rue Dangou 40130 Capbreton | Appartement | 39 m² | 240 000 € | 6 154 |
| 30/09/2025 | 14 Rue Des Bruyeres 40130 Capbreton | Maison | 171 m² | 1 030 000 € | 6 023 |
| 03/09/2025 | 6 Rue Jean Mermoz 40130 Capbreton | Maison | 58 m² | 517 500 € | 8 922 |
| 02/09/2025 | 12 Rue Jean Jaures 40130 Capbreton | Appartement | 30 m² | 170 093 € | 5 670 |
| 11/08/2025 | 11 Rue Jean Mermoz 40130 Capbreton | Maison | 63 m² | 802 400 € | 12 737 |
| 07/08/2025 | 33 Av Jean Lartigau 40130 Capbreton | Maison | 76 m² | 593 000 € | 7 803 |
| 30/06/2025 | 4 Rue Des Freres Gelibert 40130 Capbreton | Maison | 81 m² | 450 000 € | 5 556 |