190 Lot les Jardins du Vignau 40230 Saubrigues
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2540E3320446E
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface103 m²
Construction2004
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 569 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 107 €/m² à Saubrigues (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen423 021 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation389 179 – 456 863 €
Soit4 107 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 12 Lot Parc Du Vignau 40230 Saubrigues | Maison | 131 m² | 454 000 € | 3 466 |
| 20/12/2024 | 135 Lot Les Touyas 40230 Saubrigues | Maison | 110 m² | 422 054 € | 3 837 |
| 06/11/2024 | 8 Lot Lou Capuloun 40230 Saubrigues | Maison | 140 m² | 517 590 € | 3 697 |
| 14/08/2024 | 67 Lot Du Bourg 40230 Saubrigues | Maison | 110 m² | 550 000 € | 5 000 |