Signal Vente

16 Rue de Mounsempes 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2540E3330532C

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 932 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/10/2025appartement061 m²EB26844

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 571 €/m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 183 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation206 650 – 242 589 €
Soit3 107 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025901 Imp Des Sits 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison178 m²590 000 €3 315
11/12/202568 Av Cote D Argent 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement70 m²201 000 €2 871
27/11/202532 Av Cote D Argent 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison115 m²328 100 €2 853
17/10/20255 Rue D Estirebeou 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison112 m²413 310 €3 690
29/09/202544 D Av Cote D Argent 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison38 m²70 000 €1 842
29/09/202537 Av Nationale 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement50 m²170 000 €3 400
23/09/2025150 Rue Du Marensin 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement21 m²76 240 €3 630
18/03/2025150 Rue Du Marensin 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement42 m²159 150 €3 789
17/02/2025150 Rue Du Marensin 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement92 m²280 000 €3 043
28/01/202513 Rue De Mounsempes 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison145 m²440 000 €3 034
13/01/2025370 Rue Du Marensin 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement46 m²185 000 €4 022
15/11/2024150 Rue Du Marensin 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement41 m²162 000 €3 951
11/10/202416 Rue De Mounsempes 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement61 m²168 000 €2 754
11/10/202416 Rue De Mounsempes 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement71 m²156 000 €2 197
05/09/2024350 Rue Du Marensin 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement45 m²180 000 €4 000