6 Rue des Merles 40280 Saint-Pierre-du-Mont
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2540E3385505L
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1962
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 223 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 506 €/m² à Saint-Pierre-du-Mont (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 647 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 584 – 155 642 €
Soit2 180 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 4 Rue Des Peupliers 40000 Mont-de-Marsan | Maison | 70 m² | 120 322 € | 1 719 |
| 11/12/2025 | 6 Rue Andre Degoul 40000 Mont-de-Marsan | Maison | 209 m² | 266 000 € | 1 273 |
| 05/12/2025 | 5 Rue Des Genets 40280 Saint-Pierre-du-Mont | Maison | 100 m² | 348 000 € | 3 480 |
| 04/12/2025 | 7 Rue Des Cygnes 40280 Saint-Pierre-du-Mont | Maison | 68 m² | 150 000 € | 2 206 |
| 03/12/2025 | 22 Rue Des Palombes 40000 Mont-de-Marsan | Maison | 82 m² | 135 000 € | 1 646 |
| 31/10/2025 | 602 Rue Cdt Clere 40000 Mont-de-Marsan | Appartement | 103 m² | 205 100 € | 1 991 |
| 20/10/2025 | 34 Rue Du Coteau 40000 Mont-de-Marsan | Maison | 150 m² | 288 722 € | 1 925 |
| 09/10/2025 | 23 Rue Du Docteur Charles Dupouy 40000 Mont-de-Marsan | Maison | 67 m² | 109 000 € | 1 627 |
| 24/09/2025 | 8 Rue Des Courlis 40280 Saint-Pierre-du-Mont | Maison | 72 m² | 256 020 € | 3 556 |
| 19/09/2025 | 3 Rue Des Pinsons 40000 Mont-de-Marsan | Maison | 91 m² | 348 000 € | 3 824 |
| 07/08/2025 | 29 Rue Des Ormes 40280 Saint-Pierre-du-Mont | Maison | 68 m² | 139 000 € | 2 044 |
| 25/07/2025 | 14 Rue Du Doct Charles Dupouy 40280 Saint-Pierre-du-Mont | Maison | 115 m² | 301 450 € | 2 621 |
| 23/07/2025 | 54 Rue Du Coteau 40000 Mont-de-Marsan | Maison | 103 m² | 231 000 € | 2 243 |
| 15/07/2025 | 6 Rue Des Ormes 40000 Mont-de-Marsan | Maison | 64 m² | 190 500 € | 2 977 |
| 02/07/2025 | 684 Av Du Houga 40000 Mont-de-Marsan | Maison | 120 m² | 140 000 € | 1 167 |