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Quai de la Pecherie 40130 Capbreton

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2540E3449041D

D énergie   B GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface24 m²
Construction1983-1988
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé699 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement038 m²CA16653
21/09/2026appartement029 m²CA17253
04/09/2026appartement060 m²CA12243
04/06/2026appartement097 m²DB19633
29/05/2026appartement064 m²CA13833
31/03/2026appartement063 m²CB17928
04/02/2026appartement028 m²EB28236
04/02/2026appartement090 m²CB17128
04/02/2026appartement082 m²CA11228
24/01/2026appartement059 m²EC30936
11/11/2025appartement025 m²DB24518
11/11/2025appartement025 m²DB24718
09/10/2025appartement024 m²CA16418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 487 €/m² à Capbreton (248 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 742 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 199 – 161 060 €
Soit6 292 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025Pl Rakham Le Rouge 40130 CapbretonAppartement47 m²300 000 €6 383
22/12/20252 Rue Des Muges 40130 CapbretonAppartement57 m²489 200 €8 582
11/12/2025151 Esp Du Bourret 40150 Soorts-HossegorAppartement69 m²39 750 €576
11/12/2025151 Esp Du Bourret 40150 Soorts-HossegorAppartement69 m²39 750 €576
09/12/20252500 B Quai De La Pecherie 40130 CapbretonAppartement59 m²442 000 €7 492
01/12/202594 Av Du Touring Club 40150 Soorts-HossegorAppartement48 m²315 000 €6 563
25/11/20252500 A Quai Bonamour 40130 CapbretonAppartement19 m²139 800 €7 358
21/11/2025815 Res Les Maisons Du Port 40130 CapbretonMaison37 m²250 000 €6 757
03/11/20253 Pl Rakham Le Rouge 40130 CapbretonMaison34 m²308 000 €9 059
22/10/20254 Av Du Bourret 40130 CapbretonAppartement40 m²293 200 €7 330
15/10/2025Pl Rakham Le Rouge 40130 CapbretonAppartement48 m²240 000 €5 000
23/09/20252500 Quai Bonamour 40130 CapbretonAppartement43 m²198 000 €4 605
09/09/2025Rue Maurice Martin 40130 CapbretonAppartement60 m²395 200 €6 587
20/08/20253 Pl Rakham Le Rouge 40130 CapbretonMaison30 m²214 000 €7 133
07/08/20252500 C Quai De La Pecherie 40130 CapbretonAppartement30 m²233 139 €7 771