259 Rue du Général Caunegre 40660 Moliets-et-Maa
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2540E3468567D
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 223 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 875 €/m² à Moliets-et-Maa (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen304 200 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation243 482 – 285 826 €
Soit4 241 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 12 Rue Du Lavoir 40660 Moliets-et-Maa | Maison | 120 m² | 594 800 € | 4 957 |
| 02/07/2025 | 77 Rue De La Solidarite 40660 Moliets-et-Maa | Maison | 40 m² | 160 000 € | 4 000 |
| 22/05/2025 | 1642 Av Des Lacs 40660 Moliets-et-Maa | Maison | 96 m² | 420 000 € | 4 375 |
| 04/01/2024 | 77 Rue De La Solidarite 40660 Moliets-et-Maa | Maison | 40 m² | 189 000 € | 4 725 |
| 23/11/2023 | 2 Rue Theophile Gautier 40660 Moliets-et-Maa | Maison | 80 m² | 400 000 € | 5 000 |