Signal Vente

35bis Rue du Tambour 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Immeuble · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2540E3481332C

C énergie   A GES
Score de vente 5/100 · Faible
Surface2 044 m²
Construction1982
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé36 458 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement263 m²DB18353
07/02/2026appartement070 m²DB20528
02/09/2025appartement063 m²CB16328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 236 €/m² à Saint-Paul-lès-Dax (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen6 612 766 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation6 083 745 – 7 141 787 €
Soit3 236 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025133 Rue Des Fauvettes 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement47 m²134 000 €2 851
18/12/2025133 Rue Des Fauvettes 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement65 m²140 000 €2 154
17/12/2025252 Rue Des Mesanges 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement67 m²204 000 €3 045
15/12/2025175 Rue Des Fauvettes 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement47 m²121 000 €2 574
21/11/202525 Rue Mirabeau 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison95 m²150 000 €1 579
20/11/2025252 Rue Des Mesanges 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement64 m²222 000 €3 469
06/11/2025201 Rue Des Fauvettes 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement47 m²119 000 €2 532
06/11/2025109 Rue Des Mesanges 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement64 m²220 000 €3 438
14/10/20256 Rue Des Alizes 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison98 m²135 000 €1 378
29/09/20256 Rue Diderot 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison82 m²279 650 €3 410
29/07/2025201 Rue Des Fauvettes 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement47 m²123 000 €2 617
09/07/2025336 Rue Des Mesanges 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement61 m²234 000 €3 836
09/07/202513 Rue Du Tambour 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement42 m²150 700 €3 588
26/06/2025201 Rue Des Fauvettes 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement47 m²125 000 €2 660
24/06/2025109 Rue Des Mesanges 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement38 m²109 000 €2 868