13 Rue Marc Abraham 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2540E3483081J
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1954
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 494 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Saint-Paul-lès-Dax (185 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen394 335 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation315 626 – 370 517 €
Soit2 541 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 B Rue Marc Abraham 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 48 m² | 129 000 € | 2 688 |
| 07/11/2025 | 4 B Rue Jean Prudet 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 43 m² | 149 000 € | 3 465 |
| 27/10/2025 | 17 Rue Maurice Boyau 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 138 m² | 217 000 € | 1 572 |
| 20/10/2025 | 4 B Rue Marc Abraham 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 54 m² | 136 000 € | 2 519 |
| 20/10/2025 | 4 B Rue Marc Abraham 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 54 m² | 150 000 € | 2 778 |
| 01/08/2025 | 4 B Rue Marc Abraham 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 62 m² | 143 000 € | 2 306 |
| 23/07/2025 | 4 B Rue Marc Abraham 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 62 m² | 155 000 € | 2 500 |
| 23/07/2025 | 7 Rue Des Lilas 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 92 m² | 216 200 € | 2 350 |
| 15/07/2025 | 4 B Rue Jean Prudet 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 66 m² | 160 000 € | 2 424 |
| 10/06/2025 | 4 B Rue Marc Abraham 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 62 m² | 156 000 € | 2 516 |
| 20/05/2025 | 4 B Rue Marc Abraham 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 48 m² | 105 000 € | 2 188 |
| 29/04/2025 | 41 Rue Eugene Lagoin 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 75 m² | 159 500 € | 2 127 |
| 15/04/2025 | 3 Rue Des Lilas 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 100 m² | 237 000 € | 2 370 |
| 17/01/2025 | 33 Rue Eugene Lagoin 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 90 m² | 165 000 € | 1 833 |
| 08/01/2025 | 15 Rue De L 'Abattoir 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 45 m² | 180 000 € | 4 000 |