94 Route Océane 40170 Saint-Julien-en-Born
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2540E3507663V
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2026 | appartement | 0 | 59 m² | C | A | 119 | 33 |
| 01/04/2026 | appartement | 0 | 58 m² | C | A | 129 | 28 |
| 10/03/2026 | appartement | 0 | 58 m² | C | A | 142 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 577 €/m² à Saint-Julien-en-Born (19 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 94 Rte Oceane 40170 Saint-Julien-en-Born | Appartement | 58 m² | 194 000 € | 3 345 |
| 04/04/2025 | 84 Rte Oceane 40170 Saint-Julien-en-Born | Appartement | 33 m² | 115 000 € | 3 485 |
| 06/11/2024 | 94 Rte Oceane 40170 Saint-Julien-en-Born | Appartement | 59 m² | 152 800 € | 2 590 |
| 20/02/2024 | 27 Rte De Contis 40170 Saint-Julien-en-Born | Maison | 190 m² | 270 000 € | 1 421 |