Vendu le 02/12/2025 pour 167 955 € (3 732 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
494 Avenue Germinal 40160 Parentis-en-Born
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/11/2025 (il y a 332 j) · n° 2540E3535173X
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2026 | appartement | 0 | 44 m² | C | A | 140 | 43 |
| 19/07/2026 | appartement | 0 | 42 m² | C | B | 160 | 43 |
| 17/02/2026 | appartement | 0 | 44 m² | D | B | 180 | 28 |
| 28/11/2025 | immeuble | 0 | 1 202 m² | C | A | 137 | 5 |
| 01/09/2025 | appartement | 0 | 44 m² | C | A | 143 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 808 €/m² à Parentis-en-Born (22 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 494 Av Germinal 40160 Parentis-en-Born | Appartement | 42 m² | 167 955 € | 3 999 |
| 23/06/2025 | 461 Av Germinal 40160 Parentis-en-Born | Maison | 75 m² | 325 000 € | 4 333 |
| 22/05/2025 | 435 Av Germinal 40160 Parentis-en-Born | Maison | 67 m² | 250 000 € | 3 731 |
| 22/04/2025 | 476 Av Germinal 40160 Parentis-en-Born | Maison | 100 m² | 305 000 € | 3 050 |
| 19/02/2025 | 159 Rue Des Bohaires 40160 Parentis-en-Born | Maison | 97 m² | 295 000 € | 3 041 |
| 12/02/2025 | 51 Rue Des Luthiers 40160 Parentis-en-Born | Maison | 90 m² | 249 200 € | 2 769 |
| 16/12/2024 | 16 All De La Cornemuse 40160 Parentis-en-Born | Maison | 65 m² | 243 500 € | 3 746 |
| 20/09/2024 | 19 Av Monge 40160 Parentis-en-Born | Maison | 80 m² | 278 000 € | 3 475 |
| 20/09/2024 | 116 All Simone Signoret 40160 Parentis-en-Born | Maison | 84 m² | 315 000 € | 3 750 |
| 19/09/2024 | 673 Av Marechal Foch 40160 Parentis-en-Born | Maison | 60 m² | 260 450 € | 4 341 |
| 19/09/2024 | 673 Av Marechal Foch 40160 Parentis-en-Born | Maison | 100 m² | 260 450 € | 2 605 |
| 29/07/2024 | 506 Av Germinal 40160 Parentis-en-Born | Appartement | 43 m² | 151 500 € | 3 523 |
| 04/06/2024 | 494 Av Germinal 40160 Parentis-en-Born | Appartement | 44 m² | 116 500 € | 2 648 |
| 11/01/2024 | 494 Av Germinal 40160 Parentis-en-Born | Appartement | 44 m² | 140 000 € | 3 182 |
| 11/12/2023 | 143 Rue De Dalis 40160 Parentis-en-Born | Maison | 70 m² | 205 000 € | 2 929 |