2 Route de Bayonne 40410 Saugnac-et-Muret
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/11/2025 (il y a 331 j) · n° 2540E3536526Y
C énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface222 m²
Construction1912
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 183 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 349 €/m² à Saugnac-et-Muret (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen522 418 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation480 624 – 564 211 €
Soit2 349 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 7 Rue Du Stade 40410 Saugnacq-et-Muret | Maison | 91 m² | 287 610 € | 3 161 |
| 20/08/2025 | 6 Che De Cristaou 40410 Saugnacq-et-Muret | Maison | 84 m² | 211 990 € | 2 524 |
| 29/07/2025 | 9 Rue De La Mairie 40410 Saugnacq-et-Muret | Maison | 140 m² | 204 120 € | 1 458 |
| 11/07/2024 | 6 Che Du Bas De Bos 40410 Saugnacq-et-Muret | Maison | 84 m² | 229 650 € | 2 734 |
| 22/05/2024 | 4 Rte De Bayonne 40410 Saugnacq-et-Muret | Maison | 130 m² | 270 000 € | 2 077 |
| 12/04/2024 | 3 Rte De Bignac 40410 Saugnacq-et-Muret | Maison | 94 m² | 220 000 € | 2 340 |
| 18/12/2023 | 9 Rte De Bayonne 40410 Saugnacq-et-Muret | Maison | 99 m² | 224 000 € | 2 263 |