Signal Vente

563 Rue Jules Ferry 40600 Biscarrosse

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/11/2025 (il y a 329 j) · n° 2540E3553295X

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1948-1974
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 196 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 935 €/m² à Biscarrosse (284 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 113 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation236 208 – 277 288 €
Soit4 293 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025246 Av Alphonse Daudet 40600 BiscarrosseAppartement40 m²220 000 €5 500
29/09/2025212 Rue Des Resiniers 40600 BiscarrosseMaison75 m²345 450 €4 606
28/08/2025308 Av Du Marechal Lyautey 40600 BiscarrosseAppartement67 m²180 000 €2 687
13/08/202514 Che Du Cimetiere 40600 BiscarrosseAppartement44 m²158 000 €3 591
22/07/202514 Che Du Cimetiere 40600 BiscarrosseAppartement44 m²150 000 €3 409
18/07/202514 Che Du Cimetiere 40600 BiscarrosseAppartement62 m²225 000 €3 629
15/07/2025451 Rue Claude Monet 40600 BiscarrosseMaison277 m²1 200 000 €4 332
27/05/202514 Che Du Cimetiere 40600 BiscarrosseAppartement60 m²166 000 €2 767
23/05/2025308 Av Du Marechal Lyautey 40600 BiscarrosseAppartement49 m²180 600 €3 686
13/05/2025304 Av Du Marechal Lyautey 40600 BiscarrosseAppartement67 m²146 000 €2 179
25/02/202514 Che Du Cimetiere 40600 BiscarrosseAppartement30 m²96 000 €3 200
14/02/202558 Rue Auguste Renoir 40600 BiscarrosseMaison78 m²235 000 €3 013
10/01/2025180 Rue Des Tchicoys 40600 BiscarrosseAppartement86 m²309 450 €3 598
30/12/2024180 Rue Des Tchicoys 40600 BiscarrosseAppartement58 m²223 110 €3 847
11/12/2024191 Rue Des Tchicoys 40600 BiscarrosseMaison118 m²588 000 €4 983