196 Rue de la Poste 40550 Léon
Maison · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2540E3567300O
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface225 m²
Construction1800
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 882 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 539 €/m² à Léon (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 019 913 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation816 339 – 958 311 €
Soit3 949 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 Rue Des Fauvettes 40550 Léon | Maison | 95 m² | 320 000 € | 3 368 |
| 04/12/2025 | 51 B Rue De La Poste 40550 Léon | Maison | 80 m² | 210 000 € | 2 625 |
| 27/10/2025 | 107 Imp Du Dr Gabriel Dufau 40550 Léon | Appartement | 57 m² | 212 500 € | 3 728 |
| 27/10/2025 | 107 Imp Du Dr Gabriel Dufau 40550 Léon | Appartement | 50 m² | 212 500 € | 4 250 |
| 27/10/2025 | 565 Le Bourg 40550 Léon | Maison | 27 m² | 212 500 € | 7 870 |
| 30/06/2025 | 270 Rue De La Carreyre 40550 Léon | Maison | 51 m² | 230 000 € | 4 510 |
| 28/05/2025 | 4 Piteou 40550 Léon | Maison | 101 m² | 360 000 € | 3 564 |
| 07/05/2025 | 5046 Gr Grand Rue 40550 Léon | Maison | 30 m² | 160 000 € | 5 333 |
| 22/11/2024 | 120 Rue Des Fauvettes 40550 Léon | Maison | 205 m² | 856 150 € | 4 176 |
| 06/02/2024 | 307 Av Loys Labeque 40550 Léon | Maison | 31 m² | 360 000 € | 11 613 |
| 06/02/2024 | 307 Av Loys Labeque 40550 Léon | Maison | 110 m² | 360 000 € | 3 273 |
| 05/12/2023 | 110 X Imp Du Dr Gabriel Dufau 40550 Léon | Maison | 105 m² | 410 900 € | 3 913 |