Signal Vente

Avenue Chambrelent 40510 Seignosse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2540E3579587D

E énergie   B GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface31 m²
Construction1967
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 036 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement028 m²DC25761
15/09/2026maison048 m²DB22855
04/08/2026maison051 m²CB16945
28/05/2026appartement028 m²EE19248
24/05/2026appartement029 m²EC30441
17/04/2026appartement053 m²CB16933
04/04/2026appartement028 m²EE20243
04/04/2026appartement028 m²EE21943
03/04/2026appartement028 m²FF26350
24/03/2026appartement061 m²EB27136
24/03/2026appartement061 m²DB24928
24/03/2026appartement028 m²EC28344
23/03/2026appartement065 m²DB23528
20/02/2026appartement028 m²GF50448
13/02/2026appartement038 m²EB26836
13/02/2026appartement038 m²EB27236
04/02/2026appartement030 m²DD25528
04/02/2026appartement030 m²DD26228
04/02/2026appartement030 m²DD26228
03/12/2025appartement064 m²EB25244

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 870 €/m² à Seignosse (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 144 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation155 013 – 181 972 €
Soit5 400 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Pl De La Vigie 40510 SeignosseAppartement22 m²95 000 €4 318
12/12/20259001 Res Les Etangs 40510 SeignosseAppartement46 m²174 000 €3 783
28/11/202518 Av De La Grande Plage 40510 SeignosseAppartement25 m²123 020 €4 921
27/11/20257 Rue De La Piscine 40510 SeignosseAppartement30 m²185 000 €6 167
17/11/202525 Av De La Grande Plage 40510 SeignosseAppartement32 m²139 305 €4 353
31/10/20258 Av De La Grande Plage 40510 SeignosseAppartement17 m²109 000 €6 412
28/10/202514 Av De La Grande Plage 40510 SeignosseAppartement15 m²94 000 €6 267
10/10/20258 Rue De La Piscine 40510 SeignosseAppartement24 m²115 000 €4 792
01/10/202512 Rue De La Piscine 40510 SeignosseAppartement30 m²229 350 €7 645
18/09/202517 Av De La Grande Plage 40510 SeignosseAppartement42 m²140 000 €3 333
01/09/20253 Rue De La Piscine 40510 SeignosseAppartement30 m²228 850 €7 628
26/08/20254 Rue De La Piscine 40510 SeignosseAppartement21 m²202 080 €9 623
25/08/20252 Pl De La Vigie 40510 SeignosseAppartement35 m²190 000 €5 429
18/08/202525 Av De La Grande Plage 40510 SeignosseAppartement23 m²120 390 €5 234
11/08/202518 Av De La Grande Plage 40510 SeignosseAppartement20 m²115 000 €5 750