326 Chemin de Caloye 40140 Magescq
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2540E3630005H
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface176 m²
Construction1989-2000
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 282 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 991 €/m² à Magescq (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen526 416 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation484 303 – 568 529 €
Soit2 991 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 355 Che De Caloye 40140 Magescq | Maison | 79 m² | 378 000 € | 4 785 |
| 30/05/2025 | 312 Che De Caloye 40140 Magescq | Maison | 189 m² | 557 218 € | 2 948 |
| 24/04/2025 | 1452 Rte De Soustons 40140 Magescq | Maison | 122 m² | 455 000 € | 3 730 |
| 19/02/2025 | 1968 Rte De Soustons 40140 Magescq | Maison | 167 m² | 489 800 € | 2 933 |
| 07/09/2024 | 330 Che De Caloye 40140 Magescq | Maison | 69 m² | 270 000 € | 3 913 |
| 12/07/2024 | 230 Che De Caloye 40140 Magescq | Maison | 179 m² | 612 800 € | 3 423 |