Signal Vente

Vendu le 30/12/2025 pour 117 500 € (2 938 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

115 Allée des Camélias 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2540E3659017D

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface40 m²
Construction2013-2021
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé706 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement061 m²CC6453
02/09/2026appartement063 m²BB5833
28/08/2026appartement044 m²CC6933
22/08/2026appartement044 m²CC11133
16/06/2026appartement045 m²CC7123
14/04/2026appartement045 m²CC6623
02/03/2026appartement044 m²CC10228
24/02/2026appartement060 m²CC7318
15/02/2026appartement064 m²CC7318
06/02/2026appartement063 m²CC6618
23/12/2025appartement062 m²CC6518
16/10/2025appartement063 m²CC6328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 486 €/m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 440 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation128 285 – 150 595 €
Soit3 486 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025115 All Des Camelias 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement42 m²117 500 €2 798
28/11/20255000 F Che De Mattecu 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison345 m²1 730 000 €5 014
11/04/202518 Rue De L Arroun 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison141 m²628 250 €4 456
27/12/20241 All Des Magnolias 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement53 m²200 000 €3 774
06/12/20241 All Des Magnolias 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement53 m²198 850 €3 752
29/07/20241 All Des Magnolias 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement44 m²159 000 €3 614
21/05/202416 A Rue Du Born 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison78 m²180 000 €2 308
21/05/202416 A Rue Du Born 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison79 m²180 000 €2 278
21/05/202416 A Rue Du Born 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison69 m²180 000 €2 609
21/05/20248 Che De Mattecu 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison120 m²525 500 €4 379
16/11/20236 C Rue Du Born 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison98 m²485 000 €4 949