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539 Avenue de la Plage 40440 Ondres

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2540E3674463F

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 142 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 895 €/m² à Ondres (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 678 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 830 – 206 409 €
Soit3 389 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/2025381 Av De La Plage 40440 OndresMaison150 m²513 170 €3 421
23/10/2025570 Av De La Plage 40440 OndresMaison88 m²320 000 €3 636
23/10/2025341 Rue Les Cases Dou Lac 40440 OndresMaison90 m²320 000 €3 556
06/10/2025552 Av De La Plage 40440 OndresMaison82 m²369 340 €4 504
24/09/202522 Lot Hameau Du Lac 40440 OndresMaison79 m²335 000 €4 241
25/07/2025515 Rue Les Cases Dou Lac 40440 OndresMaison75 m²435 000 €5 800
02/07/202577 Che De Pip 40440 OndresAppartement64 m²255 000 €3 984
02/07/202529 Lot Hameau Du Lac 40440 OndresMaison85 m²320 000 €3 765
21/01/202577 Che De Pip 40440 OndresAppartement62 m²237 000 €3 823
12/12/202477 Che De Pip 40440 OndresMaison86 m²315 000 €3 663
06/12/202477 Che De Pip 40440 OndresAppartement63 m²229 768 €3 647
19/11/20242 Lot Hameau Du Lac 40440 OndresMaison81 m²265 000 €3 272
12/09/202452 Imp Des Violettes 40440 OndresMaison123 m²525 000 €4 268
30/08/2024351 All Des Cistes 40440 OndresMaison129 m²659 000 €5 109
25/07/2024330 Rue Les Cases Dou Lac 40440 OndresMaison90 m²379 000 €4 211