7 Rue du 19 Mars 1962 40140 Magescq
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2540E3681516M
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 449 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 991 €/m² à Magescq (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen224 325 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation179 550 – 210 776 €
Soit2 602 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 14 Rue Du 19 Mars 1962 40140 Magescq | Appartement | 80 m² | 633 210 € | 7 915 |
| 29/07/2025 | 14 Rue Du 19 Mars 1962 40140 Magescq | Appartement | 50 m² | 633 210 € | 12 664 |
| 29/07/2025 | 14 Rue Du 19 Mars 1962 40140 Magescq | Appartement | 70 m² | 633 210 € | 9 046 |
| 29/07/2025 | 14 Rue Du 19 Mars 1962 40140 Magescq | Appartement | 60 m² | 633 210 € | 10 554 |
| 29/07/2025 | 14 Rue Du 19 Mars 1962 40140 Magescq | Appartement | 40 m² | 633 210 € | 15 830 |
| 04/07/2025 | 11 Rue Robert Dubaa 40140 Magescq | Appartement | 156 m² | 508 291 € | 3 258 |
| 04/07/2025 | 11 Rue Robert Dubaa 40140 Magescq | Appartement | 85 m² | 508 291 € | 5 980 |
| 04/07/2025 | 11 Rue Robert Dubaa 40140 Magescq | Appartement | 95 m² | 508 291 € | 5 350 |
| 04/07/2025 | 11 Rue Robert Dubaa 40140 Magescq | Appartement | 87 m² | 508 291 € | 5 842 |
| 26/02/2025 | 1 Rue Robert Dubaa 40140 Magescq | Maison | 90 m² | 650 000 € | 7 222 |
| 26/02/2025 | 1 Rue Robert Dubaa 40140 Magescq | Maison | 500 m² | 650 000 € | 1 300 |
| 20/12/2024 | 3 Av De Maremne 40140 Magescq | Maison | 90 m² | 248 345 € | 2 759 |
| 02/12/2024 | 41 Av De La Chalosse 40140 Magescq | Maison | 107 m² | 267 000 € | 2 495 |
| 20/06/2024 | Rue Marie Curie 40140 Magescq | Appartement | 71 m² | 195 000 € | 2 746 |
| 12/06/2024 | 4 Rue Sarrat 40140 Magescq | Appartement | 40 m² | 400 000 € | 10 000 |