1 Rue Abbe Bordes 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Maison · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2540E3696812U
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1890
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 219 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Saint-Paul-lès-Dax (185 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 576 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 926 – 153 696 €
Soit2 541 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 6 Av Napoleon 1 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 55 m² | 100 000 € | 1 818 |
| 27/11/2025 | 13 Rue Gambetta 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 33 m² | 66 000 € | 2 000 |
| 25/11/2025 | 23 Imp Lacouture 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 89 m² | 90 000 € | 1 011 |
| 31/10/2025 | 2 Rue Ferdinand 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 55 m² | 124 000 € | 2 255 |
| 20/10/2025 | 7 Imp De Camentron 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 56 m² | 157 440 € | 2 811 |
| 03/10/2025 | 1 Rue Marie 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 150 m² | 620 000 € | 4 133 |
| 16/09/2025 | 2 Rue Carnot 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 63 m² | 113 300 € | 1 798 |
| 16/09/2025 | 509 Av De La Resistance 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 45 m² | 113 000 € | 2 511 |
| 15/09/2025 | 509 Av De La Resistance 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 63 m² | 160 000 € | 2 540 |
| 29/08/2025 | 9 Av Napoleon 1 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 90 m² | 370 000 € | 4 111 |
| 05/08/2025 | 2 B Av De La Liberte 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 35 m² | 123 500 € | 3 529 |
| 25/07/2025 | 543 Av De La Resistance 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 58 m² | 138 000 € | 2 379 |
| 10/07/2025 | 5 B Rue Victor Hugo 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 32 m² | 65 000 € | 2 031 |
| 10/07/2025 | 73 Rue Jean Oddos 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 116 m² | 257 600 € | 2 221 |
| 10/07/2025 | 8 Rue Gambetta 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 100 m² | 174 150 € | 1 742 |