10 Rue du Docteur Ducournau 40180 Tercis-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2540E3715691X
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface69 m²
Construction1977
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé976 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 468 €/m² à Tercis-les-Bains (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 292 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation156 669 – 183 915 €
Soit2 468 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 6 Rue Du Treuilh 40180 Oeyreluy | Maison | 80 m² | 300 000 € | 3 750 |
| 29/04/2025 | 25 Rue Des Ecureuils 40180 Tercis-les-Bains | Maison | 78 m² | 210 100 € | 2 694 |
| 18/02/2025 | 11 Av De L'aiguille 40180 Tercis-les-Bains | Maison | 95 m² | 242 858 € | 2 556 |
| 15/11/2024 | 19 Rue Des Ecureuils 40180 Tercis-les-Bains | Maison | 47 m² | 50 000 € | 1 064 |
| 17/09/2024 | 4 Imp Albert Darbo 40180 Tercis-les-Bains | Maison | 124 m² | 184 500 € | 1 488 |