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2 Rue Galamp 40130 Capbreton

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2540E3743616Y

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface33 m²
Constructionavant 1948
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 436 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 487 €/m² à Capbreton (248 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 476 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 266 – 198 703 €
Soit5 644 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Fossecave 40130 CapbretonAppartement36 m²1 450 000 €40 278
30/12/20253 Rue Fossecave 40130 CapbretonAppartement28 m²1 450 000 €51 786
30/12/20253 Rue Fossecave 40130 CapbretonAppartement43 m²1 450 000 €33 721
30/12/20253 Rue Fossecave 40130 CapbretonAppartement55 m²1 450 000 €26 364
30/12/20253 Rue Fossecave 40130 CapbretonAppartement25 m²1 450 000 €58 000
30/12/20256 Rue Jean Baptiste Gabarra 40130 CapbretonAppartement43 m²235 239 €5 471
23/12/20253 Av Des Alouettes 40130 CapbretonAppartement50 m²270 000 €5 400
10/12/202518 Rue Du General De Gaulle 40130 CapbretonAppartement63 m²356 800 €5 663
22/11/202559 Rue Du General De Gaulle 40130 CapbretonAppartement35 m²110 000 €3 143
15/11/202526 Rue Jean Baptiste Gabarra 40130 CapbretonAppartement52 m²250 000 €4 808
14/11/202516 Rue Du General De Gaulle 40130 CapbretonAppartement23 m²158 824 €6 905
04/11/20259 Rue Du Prieure 40130 CapbretonMaison40 m²313 900 €7 848
30/10/202552 All Marines 40130 CapbretonAppartement74 m²442 600 €5 981
14/10/20259 Av Jean Lartigau 40130 CapbretonAppartement40 m²260 000 €6 500
14/10/20254 Rue Dangou 40130 CapbretonAppartement39 m²240 000 €6 154