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524 Avenue du Born 40170 Lit-et-Mixe

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/11/2025 (il y a 311 j) · n° 2540E3760412Y

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface30 m²
Construction1978-1982
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé808 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement042 m²EC28961
08/07/2026appartement042 m²EC30251
28/05/2026appartement030 m²FC41148
11/03/2026appartement018 m²EC38526
11/02/2026appartement013 m²DB32818
11/02/2026appartement039 m²EB29936
23/09/2025appartement041 m²FC33743
15/08/2025appartement042 m²EC32036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 812 €/m² à Lit-et-Mixe (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 216 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation101 034 – 118 606 €
Soit3 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025350 Av Du Born 40170 Lit-et-MixeAppartement45 m²149 000 €3 311
30/09/2025524 Av Du Born 40170 Lit-et-MixeAppartement29 m²104 130 €3 591
04/09/2025419 Av Du Born 40170 Lit-et-MixeMaison82 m²288 000 €3 512
02/09/2025524 Av Du Born 40170 Lit-et-MixeAppartement40 m²135 000 €3 375
22/08/2025524 Av Du Born 40170 Lit-et-MixeAppartement40 m²140 000 €3 500
12/08/2025524 Av Du Born 40170 Lit-et-MixeAppartement40 m²121 100 €3 028
30/05/2025165 Rue Du Point Du Jour 40170 Lit-et-MixeMaison69 m²179 000 €2 594
14/04/2025524 Av Du Born 40170 Lit-et-MixeAppartement38 m²141 800 €3 732
27/02/2025524 Av Du Born 40170 Lit-et-MixeAppartement13 m²50 000 €3 846
06/02/2025524 Av Du Born 40170 Lit-et-MixeAppartement40 m²123 000 €3 075
29/01/2025350 Av Du Born 40170 Lit-et-MixeAppartement45 m²110 000 €2 444
29/11/2024382 Av Du Born 40170 Lit-et-MixeAppartement72 m²200 000 €2 778
29/11/2024382 Av Du Born 40170 Lit-et-MixeAppartement73 m²200 000 €2 740
22/11/2024524 Av Du Born 40170 Lit-et-MixeAppartement40 m²117 805 €2 945
20/11/2024202 Rue Des Alaoudes 40170 Lit-et-MixeMaison97 m²340 000 €3 505