Rue des Fontaines 40160 Ychoux
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2540E3764500E
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface73 m²
Constructionaprès 2021
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé727 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 030 €/m² à Ychoux (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 190 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation211 635 – 248 441 €
Soit3 151 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 4 Rue Maurice Martin 40160 Ychoux | Appartement | 60 m² | 200 000 € | 3 333 |
| 21/11/2025 | 4 Rue Maurice Martin 40160 Ychoux | Appartement | 82 m² | 200 000 € | 2 439 |
| 27/12/2024 | 121 Rte Des Grands Champs 40160 Ychoux | Appartement | 52 m² | 249 200 € | 4 792 |
| 27/12/2024 | 121 Rte Des Grands Champs 40160 Ychoux | Appartement | 50 m² | 249 200 € | 4 984 |
| 23/08/2024 | 4 Rue Bremontier 40160 Ychoux | Maison | 60 m² | 227 000 € | 3 783 |
| 27/06/2024 | 64 Imp Des Paloumayres 40160 Ychoux | Maison | 107 m² | 250 000 € | 2 336 |
| 19/04/2024 | 14 Pl Franck Lahary 40160 Ychoux | Maison | 298 m² | 180 000 € | 604 |
| 12/12/2023 | 5001 Rue Maurice Martin 40160 Ychoux | Maison | 72 m² | 199 000 € | 2 764 |