Signal Vente

3 Impasse Abbe Harriague 40000 Mont-de-Marsan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2540E3768864A

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface40 m²
Construction2006-2012
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé837 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement040 m²CA11753
26/08/2026appartement047 m²CB17943
04/08/2026appartement047 m²CA13943
08/07/2026appartement047 m²BA10243
19/02/2026appartement047 m²CA15528
10/02/2026appartement040 m²CA12428
28/01/2026appartement047 m²CA14428
02/12/2025appartement047 m²CB16328
26/08/2025appartement040 m²CA12628
25/08/2025appartement041 m²CA13928
30/07/2025appartement040 m²DB18728
30/07/2025appartement046 m²CA12828
22/07/2025appartement040 m²CA17828
21/07/2025appartement047 m²CB16328
07/07/2025appartement032 m²CA15628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 348 €/m² à Mont-de-Marsan (324 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 585 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation122 898 – 144 272 €
Soit3 348 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Imp De L Abbe Harriague 40000 Mont-de-MarsanAppartement40 m²91 000 €2 275
22/12/20253 Imp De L Abbe Harriague 40000 Mont-de-MarsanAppartement40 m²99 000 €2 475
19/12/20253 Av De Lacrouts 40000 Mont-de-MarsanMaison50 m²135 000 €2 700
02/12/2025203 Av De Lacrouts 40000 Mont-de-MarsanMaison81 m²215 000 €2 654
28/11/202518 Av Marcel Proust 40000 Mont-de-MarsanMaison122 m²227 470 €1 865
21/11/20253 Imp De L Abbe Harriague 40000 Mont-de-MarsanAppartement47 m²105 000 €2 234
21/11/20253 Imp De L Abbe Harriague 40000 Mont-de-MarsanAppartement47 m²116 000 €2 468
28/10/20253 Imp De L Abbe Harriague 40000 Mont-de-MarsanAppartement65 m²165 000 €2 538
12/09/20253 Imp De L Abbe Harriague 40000 Mont-de-MarsanAppartement47 m²113 000 €2 404
26/08/20253 Imp De L Abbe Harriague 40000 Mont-de-MarsanAppartement47 m²112 000 €2 383
30/07/202511 All Bourgasse 40000 Mont-de-MarsanMaison81 m²225 000 €2 778
16/07/2025906 Av De Villeneuve 40000 Mont-de-MarsanMaison187 m²400 000 €2 139
08/07/20254 Rue Maurice Galop 40000 Mont-de-MarsanMaison80 m²200 000 €2 500
20/06/20254 Imp De L Abbe Harriague 40000 Mont-de-MarsanMaison25 m²78 000 €3 120
05/06/20259 All Bourgasse 40000 Mont-de-MarsanMaison100 m²207 769 €2 078