Signal Vente

7 Rue des Roses 40160 Ychoux

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2540E3793002K

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface125 m²
Construction1978-1982
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 618 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 030 €/m² à Ychoux (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen378 750 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation337 997 – 396 779 €
Soit2 939 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20251 Rue Des Violettes 40160 YchouxMaison83 m²237 450 €2 861
18/11/20257 Rue Des Roses 40160 YchouxMaison73 m²200 000 €2 740
23/05/202510 Rue Felix Arnaudin 40160 YchouxMaison92 m²282 000 €3 065
29/04/20258 Rue Des Mimosas 40160 YchouxMaison106 m²241 000 €2 274
13/01/20255 Imp Des Cigales 40160 YchouxMaison100 m²285 000 €2 850
23/12/20248 Rue Emmanuel Delbousquet 40160 YchouxMaison70 m²191 500 €2 736
14/10/202423 Rue Felix Arnaudin 40160 YchouxMaison34 m²187 000 €5 500
14/10/202423 Rue Felix Arnaudin 40160 YchouxMaison122 m²187 000 €1 533
30/07/20243 Rue Des Arbousiers 40160 YchouxMaison73 m²190 000 €2 603
17/10/20235 All Eugene Ferrand 40160 YchouxMaison89 m²273 000 €3 067