54 Route de Hourson 40410 Saugnac-et-Muret
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2540E3804388I
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface200 m²
Construction1900
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 857 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 349 €/m² à Saugnac-et-Muret (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen469 800 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation354 417 – 416 055 €
Soit1 926 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 28 Rte Des Grands Lacs 40410 Saugnacq-et-Muret | Maison | 102 m² | 83 000 € | 814 |
| 10/12/2025 | 21 Rte Des Grands Lacs 40410 Saugnacq-et-Muret | Maison | 120 m² | 248 000 € | 2 067 |
| 19/08/2025 | 19 Rte Des Grands Lacs 40410 Saugnacq-et-Muret | Maison | 81 m² | 173 245 € | 2 139 |