528 Chemin de la Lanne 40310 Gabarret
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2540E3863672M
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface168 m²
Construction1948-1974
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 590 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 424 €/m² à Gabarret (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 947 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation202 245 – 237 418 €
Soit1 310 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 59 Rue Germaine Morice 40310 Gabarret | Maison | 72 m² | 90 000 € | 1 250 |
| 18/06/2025 | 59 Rue Germaine Morice 40310 Gabarret | Maison | 63 m² | 90 000 € | 1 429 |
| 31/03/2025 | 228 Che De Lempeout 40310 Gabarret | Maison | 136 m² | 120 000 € | 882 |
| 06/02/2025 | 270 Che De La Lanne 40310 Gabarret | Maison | 116 m² | 165 000 € | 1 422 |