468 Chemin de Clavé 40310 Gabarret
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2540E3892340C
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface173 m²
Construction1985
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 437 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 424 €/m² à Gabarret (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen246 637 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation226 906 – 266 368 €
Soit1 424 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2024 | 1085 Rte D Eauze 40310 Gabarret | Maison | 88 m² | 137 800 € | 1 566 |
| 27/02/2024 | 1284 Rte D Eauze 40310 Gabarret | Appartement | 23 m² | 15 000 € | 652 |
| 27/02/2024 | 1284 Rte D Eauze 40310 Gabarret | Appartement | 21 m² | 15 000 € | 714 |