65 Route de la Tachie 40230 Saubrigues
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/12/2025 (il y a 296 j) · n° 2540E3913243B
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface157 m²
Constructionavant 1948
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 223 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 107 €/m² à Saubrigues (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen643 567 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation574 319 – 674 201 €
Soit3 984 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 12 Lot Parc Du Vignau 40230 Saubrigues | Maison | 131 m² | 454 000 € | 3 466 |
| 20/12/2024 | 135 Lot Les Touyas 40230 Saubrigues | Maison | 110 m² | 422 054 € | 3 837 |
| 06/11/2024 | 8 Lot Lou Capuloun 40230 Saubrigues | Maison | 140 m² | 517 590 € | 3 697 |
| 14/08/2024 | 67 Lot Du Bourg 40230 Saubrigues | Maison | 110 m² | 550 000 € | 5 000 |
| 30/11/2023 | 422 Rte De Bellevue 40230 Saubrigues | Maison | 132 m² | 659 161 € | 4 994 |