Signal Vente

36 Rue des Palombes 40600 Biscarrosse

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2540E3916728C

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1973
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 224 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 935 €/m² à Biscarrosse (284 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen415 034 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation332 193 – 389 965 €
Soit4 293 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025226 Rue Des Tamaris 40600 BiscarrosseAppartement25 m²138 100 €5 524
24/12/2025175 Rue Des Becasses 40600 BiscarrosseMaison60 m²290 000 €4 833
22/12/2025175 Rue Des Becasses 40600 BiscarrosseAppartement89 m²575 000 €6 461
22/12/2025175 Rue Des Becasses 40600 BiscarrosseMaison60 m²575 000 €9 583
22/12/2025175 Rue Des Becasses 40600 BiscarrosseAppartement89 m²490 000 €5 506
09/12/202519 Rue Des Pins 40600 BiscarrosseAppartement20 m²90 000 €4 500
21/11/202570 Rue Des Pluviers 40600 BiscarrosseAppartement39 m²225 000 €5 769
21/11/2025226 Rue Des Tamaris 40600 BiscarrosseAppartement28 m²140 610 €5 022
19/11/202540 Rue Des Pecheurs 40600 BiscarrosseAppartement38 m²160 200 €4 216
04/11/202570 Rue Des Pluviers 40600 BiscarrosseAppartement69 m²325 000 €4 710
13/10/2025155 Rue Des Ecureuils 40600 BiscarrosseMaison58 m²599 000 €10 328
06/10/2025944 Av De La Plage 40600 BiscarrosseAppartement33 m²239 700 €7 264
03/10/2025944 Av De La Plage 40600 BiscarrosseAppartement45 m²244 500 €5 433
25/09/2025106 Rue Vincent De Paul 40600 BiscarrosseMaison53 m²388 500 €7 330
12/09/2025750 Av De La Plage 40600 BiscarrosseAppartement18 m²583 000 €32 389