12 Rue Brémontier 40140 Magescq
Maison · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2540E3922530G
C énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1905
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 307 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 991 €/m² à Magescq (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 954 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation228 118 – 267 790 €
Soit2 991 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 19 Rue Bremontier 40140 Magescq | Maison | 52 m² | 119 000 € | 2 288 |
| 03/10/2025 | 17 Rue Bremontier 40140 Magescq | Maison | 55 m² | 118 000 € | 2 145 |
| 13/08/2025 | 21 Rue Bremontier 40140 Magescq | Maison | 57 m² | 157 340 € | 2 760 |
| 09/08/2025 | 27 Rue Bremontier 40140 Magescq | Maison | 41 m² | 135 000 € | 3 293 |
| 08/08/2025 | 25 Rue Bremontier 40140 Magescq | Maison | 41 m² | 137 815 € | 3 361 |
| 29/07/2025 | 14 Rue Du 19 Mars 1962 40140 Magescq | Appartement | 80 m² | 633 210 € | 7 915 |
| 29/07/2025 | 14 Rue Du 19 Mars 1962 40140 Magescq | Appartement | 50 m² | 633 210 € | 12 664 |
| 29/07/2025 | 14 Rue Du 19 Mars 1962 40140 Magescq | Appartement | 70 m² | 633 210 € | 9 046 |
| 29/07/2025 | 14 Rue Du 19 Mars 1962 40140 Magescq | Appartement | 60 m² | 633 210 € | 10 554 |
| 29/07/2025 | 14 Rue Du 19 Mars 1962 40140 Magescq | Appartement | 40 m² | 633 210 € | 15 830 |
| 04/07/2025 | 11 Rue Robert Dubaa 40140 Magescq | Appartement | 156 m² | 508 291 € | 3 258 |
| 04/07/2025 | 11 Rue Robert Dubaa 40140 Magescq | Appartement | 85 m² | 508 291 € | 5 980 |
| 04/07/2025 | 11 Rue Robert Dubaa 40140 Magescq | Appartement | 95 m² | 508 291 € | 5 350 |
| 04/07/2025 | 11 Rue Robert Dubaa 40140 Magescq | Appartement | 87 m² | 508 291 € | 5 842 |
| 26/02/2025 | 1 Rue Robert Dubaa 40140 Magescq | Maison | 90 m² | 650 000 € | 7 222 |