13 Rue de la Gare 40230 Saint-Geours-de-Maremne
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2540E3925143T
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 178 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 151 €/m² à Saint-Geours-de-Maremne (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen332 910 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation266 461 – 312 802 €
Soit3 611 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 9 Rue Des Tulipes 40230 Saint-Geours-de-Maremne | Maison | 131 m² | 352 000 € | 2 687 |
| 27/05/2025 | 17 B Rue De La Gare 40230 Saint-Geours-de-Maremne | Maison | 40 m² | 164 000 € | 4 100 |
| 05/05/2025 | 6 Rue Du Rai De So 40230 Saint-Geours-de-Maremne | Maison | 89 m² | 362 850 € | 4 077 |
| 13/02/2025 | 4 T Rue De La Gare 40230 Saint-Geours-de-Maremne | Maison | 60 m² | 420 000 € | 7 000 |
| 29/11/2024 | 32 Rte De Lelanne 40230 Saint-Geours-de-Maremne | Maison | 190 m² | 1 000 000 € | 5 263 |
| 29/11/2024 | 32 Rte De Lelanne 40230 Saint-Geours-de-Maremne | Maison | 48 m² | 1 000 000 € | 20 833 |
| 29/10/2024 | 18 Rte De Dax 40230 Saint-Geours-de-Maremne | Appartement | 91 m² | 156 805 € | 1 723 |
| 07/08/2024 | 17 Rue De La Gare 40230 Saint-Geours-de-Maremne | Maison | 50 m² | 190 000 € | 3 800 |
| 07/08/2024 | 17 B Rue De La Gare 40230 Saint-Geours-de-Maremne | Maison | 40 m² | 190 000 € | 4 750 |
| 17/05/2024 | 22 Rte De Bayonne 40230 Saint-Geours-de-Maremne | Maison | 134 m² | 294 500 € | 2 198 |
| 07/11/2023 | 7 Rue Du Rai De So 40230 Saint-Geours-de-Maremne | Maison | 110 m² | 380 000 € | 3 455 |